【學(xué)習(xí)目標】
讓學(xué)生理解財產(chǎn)權(quán)的含義、具體內(nèi)容以及保護財產(chǎn)權(quán)的意義
讓學(xué)生理解物權(quán)的含義、種類、法定原則。所有權(quán)的含義、種類及取得方式。
讓學(xué)生理解他物權(quán)的含義、種類
【重、難點】
財產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、物權(quán)的含義及分類
【課堂導(dǎo)入】
這節(jié)課我們來學(xué)習(xí)財產(chǎn)權(quán)的有關(guān)內(nèi)容——物權(quán)
【自主學(xué)習(xí)】
請認真閱讀課本P12-P17內(nèi)容，思考以下問題（3分鐘）：
1.本課有哪些知識點？
2.哪些是重點？
3.你有哪些困惑或不理解的？
【自主檢測】
自學(xué)指導(dǎo)1
請認真閱讀課本第P12-17，思考以下問題，并用筆勾畫出關(guān)鍵字、詞、句，4分鐘后比誰能準確作答。
閱讀課本P13第1段，什么是財產(chǎn)制度？保護財產(chǎn)制度的意義是什么？
閱讀課本P13第2段，財產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容是什么？
閱讀課本P13第3段，什么是財產(chǎn)權(quán)？什么是物權(quán)？物的種類有哪些？
閱讀課本P13第4段，什么是所有權(quán)？所有權(quán)的種類有哪些？
閱讀課本P14第1段，什么是物權(quán)平等保護原則？
閱讀課本P14第2段，所有權(quán)的取得方式是什么？動產(chǎn)和不動產(chǎn)的取得方式一樣嗎？
閱讀課本P15正文，什么是共有財產(chǎn)？舉例說明
自學(xué)指導(dǎo)2
閱讀課本P16第1段，什么是他物權(quán)？他物權(quán)的種類是什么？什么是用益物權(quán)？什么是擔保物權(quán)？
閱讀課本P16第2-3段及P17第1段，什么是土地承包經(jīng)營權(quán)？什么是宅基地使用權(quán)？什么是建設(shè)用地使用權(quán)？
閱讀課本P17第2段及相關(guān)鏈接，什么是抵押權(quán)？什么是質(zhì)權(quán)？
【合作探究】
情境一：視頻
議學(xué)任務(wù)一：①法院為什么會判定涉及兩人婚姻存續(xù)期間的社交賬號平臺進行分割？②這是在保護公民的什么權(quán)利？③這樣做有什么意義?
情境二：
小王將一套商品房賣給小丁，小丁按合同的約定支付房價的80%，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付；小王將房屋鑰匙交給小丁，使其先行入住。幾個月后，小王又將同一房屋賣給了小劉，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到小劉名下。小劉與小丁就房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭執(zhí)。
議學(xué)活動二：結(jié)合議學(xué)情境和教材內(nèi)容分析誰能取得該房屋的所有權(quán)？為什么買方付了錢不一定能夠取得所有權(quán)？
情境三：
材料一：張三把一臺價值100萬的汽車賣給了李四，李四把100萬通過銀行轉(zhuǎn)帳轉(zhuǎn)給了張三，車子讓張三的妻子開出去，張三給妻子打電話，讓其把車子交于李四，可是張三的妻子說她已經(jīng)把車子賣給了王五。
材料二：小陳在電子市場碰到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦，準備以目前市價的三折出售。小陳到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。
議學(xué)活動三：①汽車的所有權(quán)應(yīng)該歸誰？為什么？
②假如李四買這臺汽車時依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，這臺車的所有權(quán)應(yīng)該誰呢？為什么？
③小陳是否可以善意取得該電腦的所有權(quán)？請說明理由。
情境四：視頻
議學(xué)活動四：結(jié)合議學(xué)情境和教材內(nèi)容分析
1、自稱房主的人的賣房行為侵犯了誰的什么權(quán)利？
2、自稱房主的人沒有房子的所有權(quán)，為什么卻能住在房子里？
情境五：
張三家在農(nóng)村,承包了村里10公頃山林。后來,兒子到城里讀書,為生活方便,張三在城里買了一套商品房。2015年,張三以山林承包經(jīng)營權(quán)為抵押,獲銀行貸款10萬元用于山林經(jīng)營。2021年6月,當?shù)卣薰?，需要征用沿途的山?其中正好包括張三家承包的部分山林。當?shù)卣o予合理補償,但張三拒不接受征用。
議學(xué)活動五：
(1)材料中涉及的物權(quán)類型有哪些?
(2)張三拒不接受征用的行為是否正確?請說明理由。
【小組展示、教師精講點撥】
一、定分止爭——所有權(quán)
1、財產(chǎn)權(quán)
（1）財產(chǎn)制度：規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系，是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。
（2）財產(chǎn)權(quán)種類：財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。
（3）保護財產(chǎn)權(quán)的意義：
①有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用。
②保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力。
③依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。
（4）法律規(guī)定：國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)。
①我國憲法和法律明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。
②憲法規(guī)定公共財產(chǎn)神圣不可侵犯。
③依法保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。
④國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。
2.物權(quán)
（1）含義：物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。
（2）種類：物權(quán)包括所有權(quán)、他物權(quán)。
（3）物權(quán)法定原則：要求物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。
3、所有權(quán)
（1）含義：是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
（2）種類：依據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)劃分為三類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。
（3）物權(quán)平等保護原則：民法典規(guī)定了物權(quán)平等保護原則。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯
（4）取得方式1：
①不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。對于房屋等不動產(chǎn)，除法律另有規(guī)定的情形外，必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，才能取得所有權(quán)。（不動產(chǎn)所有權(quán)的取得：登記）
取得方式2：
②動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。一般來說，所有人按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財產(chǎn)交給對方占有，對方就取得了該財產(chǎn)的所有權(quán)。（動產(chǎn)所有權(quán)的取得：交付）
取得方式3：
③價值較大的動產(chǎn)，如機動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（價值較大的動產(chǎn)：登記）
特別提醒：不動產(chǎn)所有權(quán)不經(jīng)登記而發(fā)生效力的幾種特殊情形：
①依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記;
②依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書生效時發(fā)生效力;
③因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。
公共關(guān)系
在生活中，可能由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。例如：家庭共有財產(chǎn)；夫妻共有財產(chǎn)。
物盡其用——他物權(quán)
他物權(quán)
（1）含義：他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)，
（2）分類：分為用益物權(quán)和擔保物權(quán)兩類。用益物權(quán)和擔保物權(quán)分別對應(yīng)的是物的使用價值和交換價值。
用益物權(quán)
含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。
特別提醒：只能依法享有占有、使用和收益，不能處分
分類：
土地承包經(jīng)營權(quán) 宅基地使用權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)
3.擔保物權(quán)
（1）含義：擔保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。
（2）分類：包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等
（2）分類：包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等
①抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)：財產(chǎn)的權(quán)利人可以將其財產(chǎn)(例如房屋、汽車、電腦、股票等)抵押或者質(zhì)押。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。
抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。（動產(chǎn)、不動產(chǎn)均可）例如：按揭購房
質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保(債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔保)例如：典當獲取資金
【課堂小結(jié)】
整理知識，識記知識1.財產(chǎn)權(quán)的含義、具體內(nèi)容以及保護財產(chǎn)權(quán)的意義2.物權(quán)的含義、種類、法定原則。所有權(quán)的含義、種類及取得方式。3.他物權(quán)的含義、種類
【課堂檢測】
優(yōu)化設(shè)計p13
【板書設(shè)計】
【教學(xué)反思】

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