【教學(xué)目標(biāo)】（1）學(xué)會(huì)分析影響人們?cè)诔鞘兄羞x擇住房的問(wèn)題。（2）通過(guò)案例分析，明確影響住房選擇因素。（3）以點(diǎn)帶面，通過(guò)對(duì)廣州住房發(fā)展趨勢(shì)案例的分析，了解郊區(qū)城市化。（4）學(xué)會(huì)將所學(xué)知識(shí)學(xué)以致用。（5）學(xué)會(huì)案例分析法，將所學(xué) 知識(shí)進(jìn)行案例擴(kuò)展。
房地產(chǎn)業(yè)的一句名言：“第一是地段、第二是地段、第三還是地段”
【思考】這句名言中的所提到的“地段”一詞，用地理語(yǔ)言來(lái)講是指什么？
具有一定區(qū)位優(yōu)勢(shì)的地方
宜居城市——“鳶都”濰坊
我們班的同學(xué)來(lái)自全市各地，請(qǐng)大家談一談你的家所在的地區(qū)具體位置、住房情況。（指出自己住房所在地的優(yōu)、缺點(diǎn)）
【合作探究】同學(xué)們的回答很精彩，分析得有理有據(jù)，那么請(qǐng)大家結(jié)合同學(xué)的發(fā)言，分析下列材料，分析張先生、楊女士和劉先生對(duì)居住地是如何選擇的？資料1 張先生，34歲，月收入1000元。他選擇在圖中A點(diǎn)附近居住，因?yàn)檫@里房?jī)r(jià)較低。價(jià)格因素對(duì)工薪階層來(lái)說(shuō)是個(gè)重要的方面。另外，如果社區(qū)配套完善，也不會(huì)影響居住質(zhì)量。資料2 楊女士，25歲，月收入3000元。她喜歡住在圖中B點(diǎn)地區(qū)，因?yàn)檫@里往東有商業(yè)區(qū) 的繁華，往西有人文景觀的浪漫， 這會(huì)讓自己感覺(jué)到還是生活在市區(qū)中， 有濃厚的都市味道。
資料3 劉先生，40歲，月收入5000元。他對(duì)居住的要求首先是地段一定要清靜，最好臨海。因?yàn)槠綍r(shí)工作接觸人很多，回家想有一個(gè)溫馨寧?kù)o的環(huán)境。要有良好的物業(yè)管理，以保證家人居住的舒適安全。交通一定要便利，社區(qū)配套設(shè)施要完備。因此，他選擇在圖中C點(diǎn)附近居住。
【參考答案】張先生選擇離市中心較遠(yuǎn)的地區(qū)，楊女士選擇住商業(yè)區(qū)，劉先生選擇住臨海地區(qū)。
【學(xué)生總結(jié)】 影響住房位置選擇的因素：1.自然環(huán)境：住宅區(qū)的位置與環(huán)境2.社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素：距市中心的遠(yuǎn)近、交通通達(dá)性、房?jī)r(jià)與收入的對(duì)比、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、小區(qū)治安環(huán)境、居住者的個(gè)人偏好等
【合作探究】資料 廣州住房發(fā)展趨勢(shì) 按照國(guó)際慣例，城市居民人均GDP超過(guò)3000美元，就會(huì)出現(xiàn)居住向郊區(qū)擴(kuò)散的現(xiàn)象。2001年，廣州人均GDP為4586美元。目前廣州市居住區(qū)有向郊區(qū)擴(kuò)散的傾向，而郊區(qū)的低地價(jià)、低房?jī)r(jià)，進(jìn)一步刺激了居民的住房消費(fèi)欲望。居住區(qū)向郊區(qū)擴(kuò)散的一個(gè)重要條件是交通。廣州市交通規(guī)劃研究所專家說(shuō)：人們的日常出行耗時(shí)忍受時(shí)限是45分鐘，單程超過(guò)45分鐘的地方，人們就不太 愿意每天往返奔波。根據(jù)上述材料，思考問(wèn)題：1.廣州市居住呈現(xiàn)郊區(qū)化傾向，這個(gè)現(xiàn)象的出現(xiàn)，需要具備哪些條件？2.分析一下居住郊區(qū)化對(duì)土地利用方式帶來(lái)哪些影響？對(duì)城市發(fā)展帶來(lái)哪些影響？3.我們?yōu)H坊城有沒(méi)有這種現(xiàn)象發(fā)生？為什么？
1.城區(qū)房?jī)r(jià)高，郊區(qū)房?jī)r(jià)低、基礎(chǔ)設(shè)施好、環(huán)境好，人均收入高，交通便利。2.使郊區(qū)農(nóng)業(yè)用地變?yōu)槌鞘杏玫亍? 有利影響：①使市中心密度降低，減少了人口壓力，有利于環(huán)境的改善。②可以刺激汽車消費(fèi)，促進(jìn)汽車工業(yè)的發(fā)展。不利影響: ①私家車大量使用增加交通壓力。 ②汽車的增加會(huì)加劇污染。3.濰坊城也有郊區(qū)城市化現(xiàn)象，且近年來(lái)進(jìn)展比較快。因?yàn)槌鞘幸?guī)模較大，居民收入較高，交通通達(dá)度較高。

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問(wèn)題研究 從市中心到郊區(qū),你選擇住在哪里

版本： 人教版 (2019)

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