1．合同的基本知識
提醒 意思表示是民事主體自由意志的體現(xiàn)，對合同的成立和生效具有決定性意義。
2．訂立合同過程
(1)合同的訂立過程：要約與承諾。
①要約
提醒 要約≠要約邀請。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，不具有法律約束力。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
②承諾
(2)生效：訂立合同并不當然意味著合同的生效。訂立一份有效的合同，要求行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，內(nèi)容合法。法律鼓勵交易，從嚴認定無效合同。
提醒 8周歲以上的未成年人，屬于限制民事行為能力人，訂立的合同一般必須經(jīng)過其法定代理人追認才有效。但是，他們可以訂立純獲利益的合同，如接受獎勵、贈與、報酬等，還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同，如乘坐交通工具等，均構(gòu)成有效合同。
3．合同的形式
1．只要是雙方自愿訂立的合同，都受法律保護。
糾正：依法成立的合同，才受法律保護。
2．要約是訂立合同的第一步，訂立合同的過程還沒有結(jié)束，所以要約沒有法律約束力。
糾正：為了保護受要約人的合理期待，維護穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力。
3．在訂立合同過程中，要約就是要約邀請。
糾正：要約是希望與他人訂立合同的意思表示。生效的要約具有法律約束力。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，不具有法律約束力。
4．訂立合同就意味著合同的生效。
糾正：訂立合同并不當然意味著合同的生效。如果合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導致合同全部或部分無效。如果合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導致當事人意思表示不真實，也會使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)，不能產(chǎn)生當事人預(yù)期的法律約束力。
考向一 合同訂立過程
典例1 (2022·山東高考)廖某在甲家具公司的網(wǎng)站上看到“本店所有家具憑優(yōu)惠券打折30%，當日有效”的彈窗，遂憑優(yōu)惠券在該網(wǎng)站成功下單一張紅木茶幾，付款方式為“貨到付款”。后廖某又修改了訂單中的付款方式，提前付清了打折后的價款。下單第二天，甲公司的倉庫所在地因洪災(zāi)實施交通管制。甲公司工作人員告知廖某無法及時交貨，廖某表示反對。據(jù)此，下列說法正確的是( )
①甲公司網(wǎng)站“憑優(yōu)惠券打折30%”的彈窗內(nèi)容屬于要約邀請
②廖某付清價款時買賣合同成立
③無論廖某是否表示反對，甲公司均有權(quán)直接取消訂單
④甲公司在交通管制期間交貨延遲，無需承擔違約責任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
答案 B
解析 甲公司網(wǎng)站“憑優(yōu)惠券打折30%”的彈窗內(nèi)容是希望他人向自己發(fā)出要約，即要約邀請，①正確。廖某憑優(yōu)惠券在該網(wǎng)站成功下單一張紅木茶幾，付款方式為“貨到付款”時買賣合同就已成立，后廖某又修改了訂單中的付款方式，提前付清了打折后的價款，對原來的要約內(nèi)容進行了實質(zhì)性變更，屬于新要約下的新合同，②錯誤。法律規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任，故③錯誤。甲公司的倉庫所在地因洪災(zāi)實施交通管制，并且甲公司工作人員告知廖某無法及時交貨，屬于不可抗力帶來的影響，故甲公司無需承擔違約責任，④正確。故本題選B。
易錯提醒：誤認為受要約人一旦作出承諾，不管什么內(nèi)容，都不能再改變。如果受要約人的承諾和要約人的意思表示內(nèi)容一致，承諾到達對方后，就立即發(fā)生法律效力。在實際協(xié)商過程中，受要約人的“承諾”可能增加新的內(nèi)容，如果對原來的要約內(nèi)容進行了實質(zhì)性變更或者超過了要約確定的期限，此時，該項“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示，發(fā)生法律效力。
變式1 小李在某網(wǎng)店購買一部手機，下單后店家一直沒有發(fā)貨。小李與網(wǎng)店客服聯(lián)系后被告知：銷售人員對銷售方案理解有誤，標錯價格，無法發(fā)貨，希望小李能主動取消訂單。對此，下列說法正確的是( )
①該網(wǎng)店在某網(wǎng)站上展示所售貨品信息，明確定價，屬于要約邀請
②小李了解相關(guān)商品或服務(wù)的信息后，提交相應(yīng)的訂單，屬于對要約作出承諾
③因為銷售人員理解有誤，標錯價格，所以該合同沒有生效，賣家可以撤銷
④小李下單成功， 雙方電子合同成立，商家若拒絕發(fā)貨，應(yīng)承擔違約責任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 C
解析 該網(wǎng)店在某網(wǎng)站上展示所售貨品信息，明確定價的行為屬于要約，而不是要約邀請，①錯誤。承諾到達對方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過程隨之結(jié)束。銷售人員理解有誤，標錯價格并不影響合同生效，賣家不可以單方面撤銷合同，③錯誤。
考向二 合同的形式
典例2 (2022·浙江1月選考)王某打電話給郭某表示欲購買一車冬棗，要求郭某一周內(nèi)發(fā)貨，貨到付款。王某在買賣合同上簽字后將之快遞給郭某，郭某因出差而未能及時簽字蓋章，但還是指派公司員工根據(jù)約定時間向王某發(fā)貨，王某在簽收單上確認收到貨物。這一買賣過程中( )
A．郭某沒有簽字的行為構(gòu)成違約
B．王某與郭某達成的是口頭合同
C．郭某發(fā)貨的行為構(gòu)成新的要約
D．王某簽收貨物確認了承諾到達
答案 D
解析 郭某沒有簽字并沒有違約，A錯誤。王某和郭某的合同是書面合同，如果王某沒有快遞給郭某合同，僅在電話里訂立合同，那么可以說是口頭合同，B錯誤。要約內(nèi)容沒有變化，郭某的行為不算新要約，C錯誤。
易錯提醒：誤認為書面合同比口頭合同更好。口頭合同和書面合同各有優(yōu)點，采用何種形式訂立合同，要具體問題具體分析。
變式2 (2022·遼寧高考，改編)“雙減”政策實施后，小玲媽媽為高一的小玲報名寒假興趣班，聊天記錄如圖所示。小玲去上課時被要求在報名表上簽字，其上記載：課費不退。后受新冠疫情影響小玲未能完成剩余9次課程，小玲媽媽向興趣班主張退費被拒，遂訴諸人民法院。本案中( )
①銷售人員發(fā)送價目表的行為是要約邀請，具有法律約束力
②合同在回復(fù)“好的”時成立，“課費不退”不作為合同內(nèi)容
③合同自小玲簽字時生效，可以主張不可抗力請求退費
④合同系以書面形式訂立，聊天記錄構(gòu)成電子數(shù)據(jù)證據(jù)
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 C
解析 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示，不具有法律約束力，①錯誤。合同在回復(fù)“好的”時成立，后受疫情影響小玲未能完成剩余課程，可以主張不可抗力請求退費，③錯誤。
核心考點二 有約必守 違約有責
1．履行合同
(1)含義：履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。
(2)履行合同的原則
(3)履行合同的關(guān)鍵：明確合同內(nèi)容。合同內(nèi)容就是合同的條款，當事人的權(quán)利和義務(wù)通過合同的條款來體現(xiàn)。一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。
(4)合同的變更：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。
2．違約責任
(1)含義：違約責任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。
(2)限度：依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
(3)承擔方式：法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
提醒 違約金是指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。
(4)違約免責：在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。
提醒 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。
1．當事人應(yīng)當遵循遵守約定原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
糾正：當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2．認為一方違約時，對方可以同時選擇適用違約金和定金條款。
糾正：在合同訂立時，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款，而不能同時選擇適用違約金和定金條款。
3．在任何情況下，不履行合同就要承擔違約責任。
糾正：在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。
考向一 合同履行與變更
典例1 原告方先生通過一家超市的App提交了訂單，以每瓶1 499的價格購買了86瓶某品牌酒，成功付款后沒多久，訂單被退回了。原來超市實體店限購每人1瓶，但在App上沒有來得及修改限購設(shè)置，導致庫存不足沒有辦法交付訂單。最終人民法院判處超市支付方先生1萬元賠償金。理由是( )
①原告付款成功訂單成立，承諾生效
②電子合同履行過程中遇到不可抗力可以免責
③有利于確保電子交易平臺依法治理，促進持續(xù)健康發(fā)展
④合同一旦生效，任何一方未經(jīng)協(xié)商不得擅自改變合同內(nèi)容
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 B
解析 ②說法錯誤，本案中不涉及不可抗力免責問題；③說法錯誤，“確?！币辉~說法太過絕對。
易錯提醒：誤認為合同一旦訂立，就不得變更。合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
變式1 2022年5月，趙某與孫某簽訂了購買30箱某品牌白酒的合同，雙方約定30日內(nèi)交貨，約定定金3萬元，違約金5萬元。截至2022年7月，趙某共收到20箱該品牌白酒，多次催促未果，雙方發(fā)生糾紛。本事件中( )
①孫某違背了全面履行原則和誠信原則
②孫某可以單方變更修改合同，繼續(xù)履行
③孫某須向趙某雙倍返還定金并支付違約金
④孫某未完全履行合同義務(wù)，須承擔違約責任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 B
解析 ②錯誤，孫某不可以單方變更修改合同，合同的變更需要雙方當事人協(xié)商一致；③錯誤，孫某須向趙某雙倍返還定金或支付違約金，定金和違約金條款不能同時適用。
考向二 違約
典例2 (2021·浙江1月選考)劉星在校門口找到一輛共享單車，掃碼并點擊確認了App向其推送的費用標準和超區(qū)規(guī)則。他騎行至目的地，鎖車時被提示“因該處為服務(wù)區(qū)外，故需收取調(diào)度費10元”。劉星付款后又將該車掃碼騎回服務(wù)區(qū)內(nèi)，但10元調(diào)度費并沒有退給他。下列說法中正確的是( )
①劉星自行將車騎回服務(wù)區(qū)內(nèi)，單車所屬公司未作調(diào)度，應(yīng)當退還調(diào)度費
②單車所屬公司劃定服務(wù)區(qū)的規(guī)定違反了誠信原則
③10元調(diào)度費屬于雙方事先約定的具有懲罰性質(zhì)的違約金
④如果劉星主張返還調(diào)度費，必須證明雙方存在騎回服務(wù)區(qū)內(nèi)退還調(diào)度費的約定
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 D
解析 雙方對從服務(wù)區(qū)外返回服務(wù)區(qū)內(nèi)的條款，并沒有明確的約定，故“劉星自行將車騎回服務(wù)區(qū)內(nèi)，應(yīng)當退還調(diào)度費”說法錯誤，排除①；單車所屬公司劃定服務(wù)區(qū)的規(guī)定已提前向劉星推送，并沒有違反誠信原則，②錯誤。
易錯提醒：混淆違約金和定金。違約金以違約為生效條件，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進行給付。定金以預(yù)約先付為條件，定金交付之日起定金條款即生效。
變式2 甲公司根據(jù)乙公司的布料促銷廣告信息，與乙公司簽訂了一份布料買賣合同。合同約定：甲先付定金4萬元，4月15日前到貨，如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。由于該布料比較緊俏，乙公司直到4月18日才把貨備齊，期間未跟甲公司進行溝通。后在送貨途中遇到臨時交通管制，晚幾小時才到達甲公司，被甲公司拒收。據(jù)此，下列說法正確的是( )
①乙公司布料促銷廣告屬于要約邀請，具有法律約束力
②乙公司違背了全面履行原則，需要承擔違約責任
③乙公司在交通管制期間交貨延遲，可以免責
④甲公司有權(quán)要回定金，并要求乙公司支付違約金6萬元
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 C
解析 乙公司布料促銷廣告屬于要約，①說法錯誤。乙公司違約，所以要承擔違約責任，②說法正確。乙公司交貨延遲的主要原因是由于布料比較緊俏，不屬于不可抗力，不可以免責，③說法錯誤。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本案適用的是違約金條款，④說法正確。
課時精練
一、選擇題
1．劉某與張某是關(guān)系要好的同學，李某是劉某的親戚。李某購買新房后，劉某向李某介紹張某為其裝修新房。裝修完畢，李某因資金緊張，剩下一萬元的裝修尾款沒有支付。因為是自己介紹的，劉某便向張某承諾“這一萬塊錢你放心，他要是不給你，我都會給你的”。后來，李某遲遲未支付尾款，張某便找劉某要賬，劉某拒不承認作出過承諾，張劉二人對簿公堂。從這一事例中我們得到的啟示是( )
①“立字為據(jù)”有必要，生活中應(yīng)樹立合同意識
②“空口無憑”無依據(jù)，口頭合同不受法律保護
③“白紙黑字”效果好，口頭合同生糾紛舉證難
④口頭合同是常見合同形式，適用范圍較為廣泛
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 B
解析 口頭合同只要是雙方真實的意思表示，同樣是有效的，受法律保護，與書面合同具有同等的法律效力，②說法錯誤。口頭合同通常用在一些金額較小、即時清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對簡單的民事法律關(guān)系中，是常見合同形式，但適用范圍并不廣泛，④說法錯誤。
2．2022年3月，某市N區(qū)人民法院公開審理了一起服務(wù)合同糾紛案。蘇某與其妻子分居(未離婚)一年以上，蘇某與W婚介公司簽訂協(xié)議，約定蘇某以單身的身份接受婚姻介紹服務(wù)。后來蘇某與妻子感情和好，蘇某要求W婚介公司退回款項無果，遂向區(qū)人民法院提起訴訟。最終，區(qū)人民法院判定協(xié)議無效，W婚介公司退回所有服務(wù)款項。該合同無效的原因可能是( )
①合同不符合法律的規(guī)定
②蘇某違背了全面履行原則
③合同的必備條款不完備
④合同內(nèi)容違背了公序良俗
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 B
解析 合同全部無效后不需要繼續(xù)履行，合同無效后尚未履行的不得履行，正在履行的立即終止履行，過錯方返還財產(chǎn)或折價賠償，非過錯方根據(jù)實際情形承擔一定的法律后果。本案中，蘇某有權(quán)不履行合同，②錯誤。合同的必備條款不完備可以簽訂補充協(xié)議，補全意思表示，③不是該合同無效的原因，排除。
3．2022年3月1日，甲公司向乙公司發(fā)出購買10噸“紙袋85#富士蘋果”的函件，價格為7.00元/千克，要求乙公司在10日內(nèi)答復(fù)。2022年3月5日，乙公司回函同意甲公司的要求，但要求將價格提高到8.00元/千克。2022年3月7日，甲公司回函同意乙公司的提價要求，當日乙公司收到回函。關(guān)于甲公司與乙公司之間的買賣合同，下列說法正確的是( )
①甲公司發(fā)出購買“紙袋85#富士蘋果”的函件屬于有效合同的要約
②乙公司提價1.00元/千克構(gòu)成對要約的實質(zhì)性變更
③甲公司同意乙公司的提價要求屬于承諾
④該買賣合同成立時間為2022年3月5日
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
答案 B
解析 乙公司的回函對甲公司的要約內(nèi)容作出了實質(zhì)性變更，使得甲公司發(fā)出購買“紙袋85#富士蘋果”的函件要約失效，所以不屬于有效合同的要約，①錯誤。承諾到達要約方時生效，因此該買賣合同成立時間為2022年3月7日，④錯誤。
4．某超市向A和B發(fā)出信息稱：我超市急需櫻桃1 000千克，如有，請盡快通知我，我將派采購員前往驗貨并購買。B及時回信，提供品種及價格信息，并將1 000千克櫻桃運往某超市，卻被超市告知已與A簽訂購銷合同。三天后，A發(fā)信息給某超市，因近兩天下雨，所購品種櫻桃不能按期交貨，需要推遲半個月，可以供應(yīng)其他品種的櫻桃。對此，下列說法正確的是( )
①某超市發(fā)出的信息是要約邀請，不具有法律約束力
②B的回復(fù)是承諾，與某超市的合同成立
③下雨屬不可抗力，A不用承擔責任
④合同一旦生效，未經(jīng)協(xié)商不得擅自改變合同內(nèi)容
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 B
解析 案例中，某超市發(fā)出的信息屬于要約邀請，B的回復(fù)是要約，而非承諾，與某超市的合同并不成立，②錯誤。下雨屬于可預(yù)見、可避免的影響合同履行的因素，并不屬于不可抗力，A須承擔責任，③錯誤。
5．甲去超市購物，將裝有首飾、現(xiàn)金的挎包存放在超市存包處，后領(lǐng)包時發(fā)現(xiàn)包已丟失，索賠時該超市以“存包處《存包須知》明示：無論存包者是否申明物件的價值，若遺失，每件酌情補償5至10元”為由，只愿意賠償10元。另悉，該《存包須知》貼在存包窗口上，十分醒目。則( )
①該《存包須知》屬于格式條款
②該《存包須知》未訂入合同
③該《存包須知》屬于合同的一個條款，但該條款無效
④該《存包須知》屬于合同的一部分，有效
A．①④ B．②③ C．①③ D．②④
答案 C
解析 《存包須知》屬于當事人為了反復(fù)使用而預(yù)先擬定的，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款， 屬于格式條款，故①入選，②不選。該格式條款在顧客存包時能夠清楚了解，應(yīng)認為訂入商場與每個存包顧客之間的存包保管合同中，但該格式條款明顯免除了超市保管的義務(wù)，加重了顧客的責任，明顯違反公平原則，因此該條款無效，故③入選，④不選。
6．25歲的王某將自己的平板電腦賣給了與自己一同打工的鄰居——16周歲的李某，雙方約定價款為2 000元。當天李某便付給了王某2 000元，同時把平板電腦拿走。李某的父母得知后堅決反對。第二天李某將該電腦退還給王某，并要求王某退還2 000元。王某不同意，雙方產(chǎn)生糾紛。本案例中( )
A．王某與李某合同成立，因為雙方已完成要約與承諾
B．王某與李某合同不成立，因為沒有訂立書面合同
C．王某與李某合同有效，因為電腦的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移
D．王某與李某合同無效，因為李某是無民事行為能力人
答案 A
解析 合同既有書面合同，也有口頭合同，只要符合合同的要求，都是成立有效的，B說法錯誤。合同有效的條件是完成要約與承諾，而不是所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，C說法錯誤。16周歲的李某已經(jīng)開始工作，屬于完全民事行為能力人，D說法錯誤。
7．某村民委員會出售該村村口部分房屋，不屬于房屋所在地的集體經(jīng)濟組織成員的崔某，與該村村委會簽訂了房屋買賣合同。后因崔某未能按時交齊購房款，村民委員會希望能夠與崔某解除合同。崔某不同意，雙方鬧上法庭后，人民法院判決該房屋買賣合同無效。人民法院判決的理由是( )
A．房屋買賣合同不是雙方自由意志的表達
B．房屋買賣合同沒有采用書面的合同形式
C．房屋買賣合同內(nèi)容出現(xiàn)了違反法律情形
D．房屋買賣合同履行過程中出現(xiàn)違約情況
答案 C
解析 崔某與村委會的房屋買賣合同是雙方自由意志的表達，排除A。崔某不屬于房屋所在地的集體經(jīng)濟組織成員，沒有購買此房資格，是違規(guī)操作，而不是房屋買賣合同沒有采用書面的合同形式，而且“與該村村委會簽訂了房屋買賣合同”這說明房屋買賣合同可能采用了書面的合同形式，B排除。崔某與村委會的房屋買賣合同自始無效，而不是因為房屋買賣合同履行過程中是否出現(xiàn)違約情況而無效，D錯誤。
8．B公司向A公司供應(yīng)施工石料，雙方口頭約定，未簽訂書面的買賣合同。一年后項目完工，雙方因石料單價發(fā)生爭議，A公司認為應(yīng)按當?shù)厥闲畔r90元/方，B公司認為供應(yīng)石料時，當?shù)厥瞎┎粦?yīng)求，市場價格較高，應(yīng)按當時結(jié)算價150元/方，雙方因此發(fā)生爭執(zhí)。關(guān)于本案，下列說法正確的是( )
①若A公司拒不支付B公司費用，應(yīng)當承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任
②雙方之間的合同屬于金額大、履行期限長的合同，應(yīng)當采用書面形式
③雙方口頭約定，且B公司履行了約定，因此產(chǎn)生了合同
④A公司與B公司未簽訂書面合同，約定不受法律保護
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 C
解析 如果沒有履行合同，應(yīng)當承擔違約責任，而不是侵權(quán)責任，①表述錯誤。A公司和B公司雖然沒有簽訂書面合同，但是雙方口頭約定產(chǎn)生了合同，且B公司實際履行了提供施工石料的行為，因此合同受到法律的保護，④錯誤。
9．胡某購買張某正在出售的一套學區(qū)房。雙方談妥價錢簽訂書面合同，約定一個月后辦理產(chǎn)權(quán)登記。次日，房東張某將同一套房賣給朋友錢某。為少繳稅款，合同價格明顯低于市場價。半個月后，張某意外去世，其唯一繼承人小張在不知情的情況下，將這套房賣給李某，并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。次月，錢某和胡某均要求小張辦理產(chǎn)權(quán)登記。下列說法正確的是( )
①胡某與張某的合同有效，可以主張違約處理
②錢某與張某的合同有效，可以主張繼續(xù)履行
③小張與李某的交易有效，李某獲得所有權(quán)
④該案件中各法律關(guān)系的客體均為學區(qū)房
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 B
解析 錢某與張某偷逃稅款，違反法律強制性規(guī)定，合同無效，不可以主張繼續(xù)履行，故②錯誤。該案件中各法律關(guān)系的客體均為學區(qū)房的買賣的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而不是學區(qū)房，④錯誤。
10．2022年2月8日，歐某在某游戲大廳掛出游戲賬號及游戲裝備信息的出售信息，并留下了社交賬號，潘某意欲購買，便添加了歐某的好友。之后，歐某通過聊天、試登錄賬戶等方式獲取潘某信任，潘某通過社交賬號向其轉(zhuǎn)賬5 000元。歐某收到款后沒有將游戲賬號發(fā)給潘某，卻將其好友拉黑。潘某意識到被騙遂報案。在此案件中( )
①歐某屬于要約方，潘某屬于承諾方
②如雙方交易成功，買方所有權(quán)的取得應(yīng)依照法律規(guī)定登記
③雙方交易的聊天內(nèi)容可視為雙方訂立的書面合同
④潘某應(yīng)承擔賠償損失、停止侵害的違約責任
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 B
解析 如雙方交易成功，以交付為標準，②錯誤。歐某應(yīng)承擔賠償損失的違約責任，停止侵害屬于一種侵權(quán)責任，④錯誤。
11．因項目停工、房地產(chǎn)開發(fā)商沒有辦法按合同期限交樓。多次維權(quán)無果，某樓盤業(yè)主要求項目方須在2022年10月底復(fù)工，否則將在2022年11月強制停貸(指購房者主動停止還房貸)，以保障自己的合法權(quán)利，并強調(diào)強制停貸造成的損失由所有違規(guī)房貸的銀行、資金監(jiān)管不力的政府相關(guān)單位、轉(zhuǎn)移資金的房地產(chǎn)公司等相關(guān)利益方共同承擔。對此現(xiàn)象，下列分析正確的是( )
①銀行享有對購房者的債權(quán)
②銀行依據(jù)合同約定對房子享有質(zhì)權(quán)
③業(yè)主可以單方面停止合同的履行
④開發(fā)商延期交房，業(yè)主可以提請違約金
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
答案 B
解析 質(zhì)權(quán)一般指質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，所以銀行依據(jù)合同約定對房子享有抵押權(quán)，不是享有質(zhì)權(quán)，②錯誤。合同訂立后，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任，所以業(yè)主不可以單方面停止合同的履行，③錯誤。
12．一方違反合同約定，應(yīng)當承擔違約責任。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。下列對定金的認識正確的有( )
①如果合同當事人約定違約金，守約方提出請求時，無須再就損失的計算承擔舉證責任
②定金是合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢
③合同履行過程中，給付定金的一方不履行義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金
④合同履行中，收受定金的一方不履行義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
答案 D
解析 ①是對違約金的解釋，不是對定金的認識，與題意不符。違約金是指當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，②錯誤。
二、非選擇題
13．閱讀材料，回答問題。
2022年1月，按照某公園年卡辦理流程和使用說明的店堂告示，退休職工李某花600元購買了年卡。根據(jù)店堂告示規(guī)定，李某一年內(nèi)可憑年卡和身份證無限次入園游覽。3月，該公園修改了店堂告示，并通過手機短信告知李某入園方式將變更為人臉識別，要求其配合進行人臉激活。李某認為人臉數(shù)據(jù)屬個人敏感信息，不愿變更，因此無法入園。該公園認為已通過告示和短信告知了變更，李某應(yīng)按協(xié)作履行原則進行人臉激活后入園。李某多次與公園協(xié)商無果后，遂向人民法院起訴，要求按原方式入園，并由公園支付無法入園期間的年卡費用和往來公園交通費。
李某的主張能否得到法律支持？請說明理由。
答案 李某的主張能得到法律支持。法律要求有約必守、違約有責。李某購買公園年卡是雙方訂立的有效合同，雙方意思不僅表示真實，而且內(nèi)容合法，應(yīng)該受到法律保護。公園單方面變更合同內(nèi)容，增加人臉識別入園條款，構(gòu)成違約，應(yīng)該承擔相應(yīng)的違約責任，李某可以要求公園繼續(xù)履行合同，并賠償損失。法律保護個人隱私權(quán)，個人信息與隱私權(quán)密切相關(guān)，處理個人信息應(yīng)當遵循合法、正當、必要的原則。人臉識別涉及敏感的個人信息，且不是入園必須提供的信息，公園的做法不當。
14．閱讀材料，回答問題。
人無信不立，業(yè)無信不興，國無信則衰。重合同、守信用是全社會的共識。
鏡頭一 小華去超市購物，從貨架上拿了兩個水杯，然后在收銀臺結(jié)賬走人。小華和收銀員全程未發(fā)一言。
鏡頭二 某商家在現(xiàn)場營銷中口頭聲稱，集夠一定數(shù)量的“贊”可兌換禮品。小羽參加了該活動，結(jié)果與商家聯(lián)系兌換禮品時，商家卻稱“一個月后兌換”，后又以“禮品兌換完畢”為由拒絕履行承諾。
鏡頭三 周某與李某是郵票收藏愛好者，雙方通過電子郵件簽訂了1980年猴票的買賣合同，但忘記在合同中明確郵票的交易價格，后來雙方因此產(chǎn)生了爭議。
圍繞以上三個鏡頭，同學們在討論中產(chǎn)生了以下問題：
鏡頭一中合同訂立是否完成？
鏡頭二中涉及的合同形式是否影響當事人的權(quán)利和義務(wù)？
鏡頭三中當事人為什么會產(chǎn)生爭議？
結(jié)合法律與生活相關(guān)知識，從以上問題中任選兩個進行解答。
答案 鏡頭一：合同訂立完成。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。小華購物的過程中，超市貨架的價簽中標示水杯的單價，這是超市發(fā)出的要約，小華從貨架上拿走兩個水杯并結(jié)賬的行為，屬于對超市的承諾，因此，合同訂立完成。
鏡頭二：當事人是以口頭約定的形式訂立的口頭合同?？陬^合同的缺點是發(fā)生合同糾紛時難以舉證、不易分清責任。發(fā)生爭議時，采用口頭形式的當事人必須舉證證明合同關(guān)系的存在及合同的內(nèi)容，否則會影響當事人之間的權(quán)利與義務(wù)，甚至會影響合同的成立。
鏡頭三：履行合同的關(guān)鍵是明確合同內(nèi)容。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時，合同當事人可以簽訂補充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補全意思表示。鏡頭三中的周某與李某因為對合同履行中的要素考慮不周，從而導致當事人約定的意思表示不完整，屬于合同內(nèi)容不完整，因此，導致雙方就合同的履行產(chǎn)生分歧。含義
合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議
種類
買賣合同、贈與合同、租賃合同、運輸合同等
合同訂立
①條件：必須由訂立合同的各方當事人在自愿的基礎(chǔ)上達成共識，即就某種民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止形成一致的意思表示
②目的：實現(xiàn)各自的利益
③保護：依法成立的合同，受法律保護
意義
利用合同參與交易活動能夠充分體現(xiàn)市場交易者的自由意志：
①自愿訂立的合同可以滿足市場交易者的特定需求，有利于資源的有效配置，從而增加整體的社會財富
②自愿訂立的合同促成市場交易者相互合作，共同形成社會的信用機制
含義
希望與他人訂立合同的意思表示
當事人
發(fā)出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人
要求
為了保護受要約人的合理期待，維護穩(wěn)定的交易秩序，生效的要約具有法律約束力
含義
受要約人同意要約的意思表示
要求
a.承諾由受要約人及時向要約人作出，并在要約確定的期限內(nèi)到達，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致
b.如果受要約人的“承諾”對原來的要約內(nèi)容進行了實質(zhì)性變更或者超過了要約確定的期限，此時，該項“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約，需要原來的要約人作出承諾，才能形成一致的意思表示
標志
承諾到達對方后，立即發(fā)生法律效力，訂立合同的過程隨之結(jié)束
有效合同
行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，內(nèi)容合法
無效合同
主體不適格或因欺詐、脅迫導致當事人意思表示不真實；內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或違背公序良俗等情形
口頭合同
書面合同
區(qū)別
簽訂形式
當事人通過口頭語言達成意思表示一致所形成的合同
以合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同
適用對象
金額較小、即時清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對簡單的民事法律關(guān)系
權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長的合同
優(yōu)點
充分適應(yīng)了現(xiàn)代社會對訂立合同的快捷性要求
①有利于履行合同和追究違約責任
②為處理合同糾紛提供明確的證據(jù)，有利于案件的公正裁決
結(jié)論
采用何種形式訂立合同，有時會對當事人能否順利實現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。我們在生活中應(yīng)當樹立合同意識，尤其要用好白紙黑字這個工具
全面履行原則
又稱正確履行原則或者適當履行原則，即當事人必須按照合同約定的標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)
誠實信用原則
根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)
協(xié)作履行原則
當事人履行合同義務(wù)時，對方當事人應(yīng)積極配合

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